重庆永秀家政服务有限公司浅谈外墙清洗流程

外墙清洗的工作流程

　　1、 将高空功课工具运到建筑物顶部；

　　2、 选择固定点将工作绳、安全绳拴牢，将绳索顺着楼檐放到楼下，用地毯垫把绳索与楼檐接处点垫好，（防止楼檐磨损绳索）；

　　3、 高空职员背好安全带，北碚区大楼外墙清洗，将座板通过U型卡拴到工作绳上，将工具放到工作桶中，再将工作桶拴到座板上，固定牢；

　　4、 将自锁器的一端系到安全绳上，另一端系到安全带上；

　　5、 由安全员彻底检查通过后，外墙清洗多少钱，外墙清洗，功课职员下到座板上；

　　6、 高空职员自行调整工作绳，使其拉紧，开封外墙清洗，确认自己座稳后，外墙清洗哪家专业，开始清洁工作。 留意事项：应留意将绳索避开棱角处，或锐利处，防止损伤绳索，有高压线的地方不可下绳 。 天色状况：在风力大于5级以上，雷雨天色不能下绳。

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外墙清洗推荐方法：物理方法 具体方法是用水冲洗(或水喷淋)使污垢疏软、剥离、融化，主要是通过外力使污垢脱离建筑物的外墙。后再用水冲洗干净。该方法主要有于釉面砖、水涮石、马赛克等外墙材料上的积灰、浮尘和泥沙、土渣等的去除作用，但其水量的消耗很大，外墙清洗费用，再加之高压喷射并且容易损坏外墙，而且对一些外墙的血渍、重垢则无能为力，重庆永秀外墙清洗，故单独使用这种方法实用性不大。 化学清洗法  使外墙达到去垢、去锈、去污、脱脂等目的外墙清洗剂一般成分为三类，化学清洗法是利用化学试剂对污垢进行溶解、分离、降解等化学反应。即中性清洗剂、碱性清洗剂和酸性清洗剂，但以中性清洗剂为主，中性清洗剂的主要成分有表面活性剂、助洗剂和助剂，外墙清洗价格，实际上它并非为绝1对的中性，北碚区专业高空外墙清洗，而是均带有一点微碱性或微酸性， 

1、气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。

2．人员条件：为了贯彻执行国家安全法规，确保工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有gan冒等身体不适症状就暂停高空作业。

3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。

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1)施工人员必须持有高空作业上岗证。　

2)施工人员必须身体健康，不能喝酒、过度疲劳和情绪异常时登高操作。　

3)必须制订《安全操作规程》并严格执行。　

4)必须制订《安全检查规程》并严格执行。　

5)设立安全检查员工，专职检查安全措施的落实情况，凡违反安全制度的，必须停止工作，经整改安全后，方可继续施工。　

在建筑物外墙清洗中，首先要注意的是施工人员的安全。为此，上海技术监督局发布了DB 31／95—1998上海市地方标准《高处悬挂作业安全规程》。建筑物外墙清洗施工承接企业和员工必须严格执行该安全规程中的条款。　

《建筑物外墙清洗施工方案》制定的原则、方法与内容，在承接建筑物外墙清洗前，应向客户或业主提供拟定的《建筑物外墙清洗施工方案》，由客户或业主　

5．1《建筑物外墙清洗施工方案》制定的原则　

1)高质量的清洗施工工艺；　

2)安全保证措施；　

3)优质的质量、服务体系；　

4)合理的价格和公开的材料用量、用工量核定，使客户或业主放心。　

5．2制定《建筑物外墙面施工方案》的方法与内容　

5．2．1确定该建筑物外墙的材料品种和面积　

1)调阅有关该建筑物夕I、墙面装饰材料的技术资料和证明文件。　

2)实地确实资料、文件与该建筑物外墙面的实际装饰材料是否相符。　

3)调阅或实地测量该建筑物外墙的实际面积。　

4)确认该建筑物外墙面需清洗表面的实际面积。　

5)确认该建筑物外墙面的特殊形态，如球形凹凸形等的实际需清洗的面积。　

5．2．2清洗设备的选择和提供　

1)该建筑物有固定的外墙清洗设备，原则上应该选用该设备。　

2)客户或业主提出选用的设备，在施工条件和安全条件全部可以满足的情况下选用。如条件不满足应在《建筑外墙面清洗方案》中提出，并介绍其它设备供客户或业主选择。　

3)在客户或业主对建筑外墙面清洗施工的设备没有提出的情况下，应按建筑物的夕，、形、工期的效果、外装材料表面污染程度、安全等因素来选择设备。

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5．2．3清洗用材料的选择及用量　

1)根据外墙的建筑特征，选用清洗设备、施工方式及选择清洗所用材料。　

2)根据确认的该建筑物外墙装饰材料的性能、特点而选用清洗材料。　

3)各工序选择的清洗材料的化学性应相同，pH值大致上相近。　

4)根据该建筑物的污染程度，制定出各种选择的材料浓度配合比例。　

5)根据实际清洗面积确定清洗材料的用量。测出实际用量后，再增加25％的用量，才能终确定用量，这是由高空作业的不稳定和污染程度的不确定性所决定的。　

5．2．4质量标准　

1)向客户或业主提供《建筑物外墙的清洗质量标准》，该标准应由施工承接企业制定。　

2)向客户或业主提供《建筑物外墙面清洗标准 的检查方法》，以便帮助客户或业主进行质量检查。　

3)双方对以卜质量文件制定㈩认可的协议书，以免施工结束后发生分歧。　

5．2．5其它内容　

1)制定在该建筑物外墙面清洗中发生事故等意外情况时的处理意见。　

2)制定对施工承接企业劳资双方发生纠纷的处理办法。　

3)制定客户或业主与施工承接企业双方发生纠纷时的处理办法。　

客户或业主对该施工方案审定后，表示同意或认 可，在价格合理的情况下，可以本施工方案为依据，签订《建筑物外墙面清洗施工合同书》，本方案可做为合同的附件。　

企业对于《建筑物外墙面清洗施工方案》中的“清洗材料的选择及用量”，北碚区外墙清洗，应配置不同浓度的清洗剂溶液，对该建筑物外墙面典型的污染面积进行小样板清洗，在得到客户或业主的认可后，方可将选择的清洗材料和用量写入合同的有关条文中去。该认可应有客户或业主提供的书面《认可书》作为合同的附件。